Object:  
De winkelruimte is gelegen op A1-locatie van het centrum van Oosterhout, op de kruising van de belangrijkste winkelstraten van Oosterhout (Keiweg / Arendstraat / Kerkstraat). De Keiweg kenmerkt zich door speciaal verszaken, zoals een groenteboer, bakker, slager, reformhuis, een Italiaanse traiteur en een AH. 

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Esprit, C&A, Witteveen Mode, Holland & Barrett, ICI Paris, De Paskaemer, Douglas Parfumerie, Gerry Weber, Vinea Vera, Wibra en Only for Men. 

Algemeen:  
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. De winkelruimte ligt in het voetgangersgebied op een steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum Arendshof waar recent een H&M is gevestigd. 

Oosterhout is met de auto goed bereikbaar via de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) alsmede de A27 (Breda-Utrecht). Nabij het centrum zijn bushaltes ten behoeve van het stads en streekvervoer aanwezig. 

Oppervlakte:  
Het object omvat ca. 60m² (VVO) vloeroppervlakte op de begane grond en ca. 50m² (VVO) op de verdieping. 

Parkeren:  
Er bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. 

Huurprijs:  
De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand. Er is geen BTW van toepassing. 

Indexering:  
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

Servicekosten:  
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.  

Opleveringsdatum:  
De oplevering geschiedt in onderling overleg. 

Huurperiode:  
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus optiejaren. 

Contract:  
Standaard R.O.Z. contract. 

Voorzieningen:  
De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: 
- verwarming / koeling middels een heteluchtgordijn; 
- airconditioning; 
- alarm; 
- plafond met verlichting; 
- houten vloer; 
- keukenblok voorzien van koelkast; 
- toiletruimte. 

Zekerheidsstelling:  
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur. 

Huurbetaling:  
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso. 

Voorbehoud:  
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. 

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.